konut fiyatları yüzde 40 artacak

somnia somnia
kaliteli muhitlerdeki akıllı sistemlerle donatılmış evler dışında suratına bakılmayacak evlere milyonlar istenmiyor mu deliriyorum. bölgesel ve işlevsellik açısından evlere limit koyulmalı. bin yıllık, yanından kamyon geçince yıkılan, balkonları dökülmüş evler için istenen rakamlar zaten abartılıydı. şimdi hepten uçar millet. niye? çünkü sıfır evlerin maliyetleri arttı. kaba etlerini büyüten ve emlak piyasasıyla geçinen kitleye gün doğdu.
(bkz: ikinci el araba piyasası )
bana araba piyasasında yaşanan saçmalığı anımsatıyor. 2019 yılında 35 bine satmak için kendini yırtan adamlar suratına bakılmayacak arabalar için 80-90 bin fiyat çekmeye başladılar. aynı hesap. "fırsatçılara merhaba" ülkesi.
1
absimiliard absimiliard
faizler oldukca yuksek ve talepler de azalmış iken bu tarz haberlerin çıkması normal. gelirleri dusmus durumda, bilinçli pompalanan haberlerden.

inşaat maliyetlerinin artması, müteahhitin verilen kredi ile ev yapmaması onun yerine dövize, borsaya girmesi dolayisi ile ileride arz sıkintisi olacagi aşikar.

ama zaten fiyatlar haziranda fahis derecede artmıştı. döviz bazinda hala ucuz gibi gözüküyor ama eskimiş, berbat plana sahip, ucuz malzeme kullanılan evlerin alim gücünün çok kötü olduğu bir ülkede dahi her zaman alıcısı olacaktır. hele hele bu haberlere tav olacak cok insan var. kaderimiz bu

arabada da "daha da artar" korkusu ile zaten arzi kisitli olan piyasayı şisirdi bu halk.

ev ve araba olunca basireti baglaniyor bu milletin
asimagii asimagii
sonunda kazananın bankaların olacağı hareket. 2006 yılında mortgage hayatımıza girdiği an tüm konut fiyatları en az yüzde elli arttı ve günümüze kadar da sürekli tırmandı. eskiden emekli ikramiyesi, kenarda birikmiş gibi nakitler ile ev alabilen halk artık yükselen fiyatlar ile bunu yapamaz oldu ve soluğu bankada aldı.
bankalar da doymayan midelerini daha da doyurmaya devam etti.
radiance radiance
anladığım kadarıyla tl %40 ve üstü daha değer kaybedecek, başka anlamı olamaz bu öngörünün. keza konutlar şu an pek karlı değil, kendini amorti etme süreleri 20 yılın üstünde. yatırım değeri pek yok.
en tipsiz ördek yavrusu en tipsiz ördek yavrusu
dolar bazında bir artış görmüyorum. döviz attığında da zaten enflasyon da artıyor. ama maaşlar aynı oranda artmadığı için mülk edinmek daha da zorlaşıyor.

örneğin 10 bin tl maaş alıyorsun ve istediğin daire 400 bin lira bu 40 maaş yapar. ama ikisine de %10 zam geldiğinde 40 maaşı geçiyor oran arttıkça durum daha da kötüleşiyor.

faizlerin artışı ve alım gücünü düşmesine bağlı olarak fiyatlar yükselmez diyen yanılır. ama oran %40 olmaz. bu arz talep meselesi, arz çok düşük artık müteahhitler eskisi gibi proje yapmıyor. yaz tatilinde bekleyen stoklar azaldı ama yenisi çok az yapıldı. yeni konut sayısı ihtiyacın altında bu şartlar altında indirim olmaz. ayrıca bu domates değil kasada bekleyince çürüsün kredi borcu olmayan müteahhit asla kar marjını düşürmez.

şimdilik tek çıkış anadolu'ya taşınmak gibi görünüyor.
4
uykulu uykulu
konut fiyatları %40 artmaz. böyle bir artışı gerektirecek atmosfer yok. faizler %19 seviyelerinde. talep yılın ilk yarısında en düşük zamanlarını yaşar. tam tersi enflasyonun altında konut fiyatlarında değişim olacaktır. bu, faizler belli seviyelerin altına düşene kadar devam eder.
telmessos telmessos
sanırım karadenizli müteahit abilerimize para lazım. maliyetler artmış, şuymuş, buymuş... geçiniz bunları efendim. faizler çok yüksek, insanlarda para yok. ev almaya niyeti olanlar zaten yaz döneminde absürt faiz indirimleri ile evlerini aldılar. hem de en az %30 zamlı bir şekilde.

şuan emlak piyasası ölü ve konut fiyatları düşüyor. son bir aydır gözüme kestirdiğim bir kaç ev var, her hafta fiyatlarını kademeli olarak düşürüyorlar. çünkü talep yok, adam satamıyor ve şartlar değişmediği sürece satması da zor görünüyor.
charles hank charles hank
kim alıyor lan bunları diye soruyorum hep
1 milyon olmus ev fiyatlari alt tarafı 4 duvar akşamları uyumaya gittigimiz bi yer sadece
hepimiz zengin olmak için it gibi çalışmaya mecburuz
809052591854 809052591854
2020 agustosta 3500 tl civarinda olan demirin su an 5700 civarinda seyretmesi akla mantiga sigmiyor. dolar dustu mu dustu ancak hammadde girdi maliyetleri kuresel arz sikintisindan asiri yukseldi. hele ki pandemi devam ederse yukselmez diyen elemanlara alti ay sure beklemelerini rica ediyorum.
faizler yuksekken kimse almaz/ alamaz o ayri mesele..