2 bin tl lik kaporanın üstüne yatan emlakçı

b hami süveyşli b hami süveyşli
bizim tanıdık bir tane abimiz ev almaya karar veriyor.

emekli herhalde ödeyemeyeceği düşünülüp kredi çıkmıyor.

verdiği kaporayı şimdi 2 aydır geri alamıyor.her defasında emlakçı verecem verecem diyor.

allahtan yazılı belgesi var. bir emlakçı olarak savcılığa ver dedik.

kapora alınınca ya o orandan ilk kira depozito ya da emlakçı komisyonundan düşer.

aynısı satılıkta bir farkla satış tutarı ya da emlakçı komisyonundan düşer.

o iş bozulunca ya kiralıkta ya satılıkta o para iade edilir.

en iyisi hesaptan para yollamak hazır dekontunuz oluyor.

kiralıkta emlakçının yasal hakkı bir kiradır.

satışta alıcıdan %2 satıcıdan %2 alınır.
uykusuzyolcu uykusuzyolcu
aklıma benzer başka bir meseleyi getirdi;
bizim bir iş yeri kiracımız vardı. adam sürekli bir şeyleri bahane ederek kira ödemedi. pazarlıklar yapıldı, görüşmeler yapıldı falan ama yok. babam anlayışlı bir insandır, onun bu anlayışı 6 ay boyunca suistimal edildi. konu mahkemeye taşındı tüm delillerle birlikte. adam mahkemede; " ödedim, ödemeye de devam edeceğim." dedi, hakim önündeki delillerin, ki yalan beyan olduğu açıkça ortada, hiçbirine bakmadan, "peki o zaman sana 3 ay mühlet veriyorum." dedi.
3 ay boyunca 1 kuruş bile gelmedi. 3 ay sonraki mahkemede; "işler yolunda değil" dedi adam. hakim de "tamam o zaman sana 3 ay daha veriyorum." dedi. toplamda 1 yıl geçmiş oldu.
biz hakime para yedirdiğinden yola çıkarak, hakimin değiştirilmesini talep ettik. talebimiz karşılandı. talep karşılandıktan kısa süre sonra avukat mahkeme aracılığıyla 3 aylık kira yatırdığı beyanında bulundu. mahkeme bitene kadar parayı alamıyorsun tabi. yine de belli ki yeni hakime de para teklif etmiş ama kabul edilmemiş olduğunu var sayıyoruz, yoksa siksen yatırmazdı o parayı orospu çocuğu.
3 ay sonraki yeni hakimle olan ilk mahkemede hakim davanın tarafından incelenmesi için 3 ay süre ile yine uzattı. 1 yıl artı 3 ay sonra sonunda adamı dükkandan çıkarabildik.
hemen aynı gün yatırdığı parayı geri alabilmek için ilgili birime başvurmuş. adam bizim avukatı aradı. allah'tan adam hakkaniyetli, adamın birebir kurduğu cümleyi aktarıyorum; "orrosspu çocuğu, hem 1 seneden fazladır kira ödemiyorsun, hem mecburen yatırdığını geri almaya geliyorsun. vermedim abi, vermem!"
bu arada icra falan gelmişti o bir yıllık süreçte. pezevenk cafe olarak kullandığı dükkandan tost falan neyse artık yaptığı ürünleri bile toplamış gecesinde. o anlamda bile zerre bir şey alamadık adamdan.
bu arada depo ücreti, yok efendim avukat ücreti, yok efendim kıl, yün, tüy ücreti derken o 3 aylık para da bu masraflara gitti zaten.
avukat araştırdı adamı, sürekli yeni şirket kuruyor ve şirketler üzerinden sürekli aynı şeyi yapıyormuş. o yüzden konuya hakim tabi, olan ev ve iş yeri sahiplerine oluyor.
ve bu adam hayatta olduğu sürece bu ve benzeri işleri yapmaya devam edecek ve daha kimleri dolandıracak ya da hakkına girecek belli değil.

şimdi bu ve benzeri, başlık altında da bahsedilen orospu çocukları herhangi bir yaptırıma ya da denetime tabi olmadığı için ve tekrarlıyorum; orospu çocuğu oldukları için insanların canını yakmaya devam edecek, zaten mağdur olan kişi de iyice mağdur olacak.

devletin adam gibi adımlar atıp (denetim, yaptırım, yüksek cezalar, mağdur olan davacıyı koruma, masrafları davalıya ödetme vb.) da, düşene bir tekme de benden gelsin amk kafasından çıkmayacağına göre bu işler böyle devam edecek.

daha önce başıma gelen bir de kapkaç meselesi vardı, ortalığı o kadar ayağa kaldırdım ki yenikapı marmaray'a sokak lambaları, kameralar, ek güvenlik falan koyuldu sonrasında. oraların karanlıkta ne kadar tekinsiz zamanları olduğunu bilenler bilir. bu ayrı bir hikaye.

ama her ikisinin ve benzeri bir çok farklı olayın ortak noktası devletin çok da sikimde mantığı. bu ülkede bu rahat koşullarla yine az suç işleniyor, diyeyim ben size.
men azeri degilem menim murnum dıgalı men azeri degilem menim murnum dıgalı
kimse kusura bakmasın ama bu işler çocuk oyuncağı değil, yoksa eğer ev alacak maddi durumun, o topun altına girmeyeceksin, ekmeğini bu işten kazanan adamı da yormayacaksın, 65 yaş üzeri veya emekli bir vatandaşa çoğu bankadan kredi çıkmayacağını 5 yaşındaki çocuk bile bilir

emlakçı değilim kimseyi savunacak halim de yok ama bu işler gerçekten oyun gibi gözüküyor, resmen sıfır ciddiyet

yıllarca otomotiv sektörünün satış pazarlama alanında çalıştım, sorgusuz sualsiz iade yapma yetkim olmasına rağmen özellikle kendi isteğimle minimum 20 30.000 tl çatır çatır kapora yakmışlığım var böyle kaypak tipler yüzünden, sen geleceksin, benim vaktimi harcayacaksın sonra ''yaaa azeri bey benim hanım izin vermedi'' diye yaptığım onca işlemi iptal ettireceksin, hadi oradan be, çıkartırım verdiği kapora bedelinde hizmet faturası, gösteririm kapıyı, hadi alsın bakayım alabiliyorsa verdiği parayı bir daha.

kimse kimsenin üç kuruşluk egolarıyla uğraşacak bol vakte sahip değil,

yoksa paranız yoksa mal mülk alacak cesaretiniz ne halta milleti oyalıyorsunuz

ha verirsin kaporanı gerçekten geçerli bir mazeretin olur seve seve iade eder tokalaşır gönderirim ama bahsettiğim tiplerden o kadar çok var ki memlekette, büyük bir çoğunluğuna zerre acımıyorum.

cebindeki para esenyurttan ev almaya yetiyorsa oraya yöneleceksin, gidip gayrettepe'de emlakçı gezmeyeceksin

cebindeki para clio almaya yetiyorsa kosiflerden içeri girip sağa sola bakınmayacaksın

cebinde paran yoksa önce kredi onay yazını alacaksın, sonra ev bark için kapora vereceksin

yoksa böyle enayi gibi emlakçı peşinde koşarsın, cuma akşamı rakı balıkta erimiştir o para
geçmiş olsun